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长发中心

租金:3.00元/平米/天

售价:40000.00元/平米

类型:写字楼

区域:秦淮区

商圈: 珠江路 常府街 长白街

地铁线路: 2号线 3号线

环线线路:

标准层面积:1100 ㎡

总建筑面积:114188㎡

总楼层数:上37层 下4层

层高:4.0 米

出租面积:100 - 1100平米

地址:秦淮区中山东路300号-负2层

025-8599 1096
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楼盘详情

项目简介:

长发中心(CFC)地处南京“长安街”——中心东路中部轴心区,北枕中山东路及南京文化广场,位于玄武湖—总统府—南京文化广场—夫子庙的南京文化中轴线上。 CFC的设计理念是:“简约、自然、科技”,体现了吴建平“城市中央论”开发思想中的六原则—城市改造、保护和发展相结合的原则;集约利用城市资源原则;建筑艺术化、个性化且符合城市精神原则;尊重自然,公共环境改造与良性发展原则;空间充分开发原则;高科技与人本主义相适应原则。

项目优势:

       项目采用开放的底部空间设计,使得北部的文化广场得以延续;办公楼双塔设计既是南北轴线的对景又延伸了这一轴线!在150米的双塔底部是一个下沉式商业广场,一个条型的玻璃长廊从地面插入地下,把人群顺利而自然地引入到下沉广场上面。
      为了充分提高空间使用率,商务办公和室内空间均创造性地采用了双层高度设计,分别为5.0米和4.8米左右。同时矩形的办公和住宅具有高效率的平面和灵活可变的使用空间,并最大限度地满足了采光、通风和景观的要求。在建筑结构设计中也预留了隔层的焊接点,安全性得到了充分保障,满足了成长型的企业和家庭的使用要求。

建筑特色:

       在建筑外立面的设计中,CFC摒弃了玻璃幕墙,回归于传统的玻璃长窗,采用双层表皮建筑,外罩银白色网状金属板,有效过滤高楼风,成功实现高层建筑自然通风,同时可以遮挡阳光,大幅降低辐射和眩光,使进入室内的光线明亮而柔和,形成和谐舒适的生活和办公氛围,玻璃长窗和金属网板之间,是环绕于户外的空中花园,于楼下绿坡的的森林交相辉映。高层建筑也可以享受到低密度郊区住宅室外空间和自然景观,体现了国际流行的“简约极致主义”。


楼盘实景
地图方位

平面3D实景

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