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紫峰大厦

租金:5.00元/平米/天

类型:写字楼

区域:鼓楼区

商圈: 南大 西桥 玄武门

地铁线路: 1号线 4号线

环线线路:

标准层面积:3000 ㎡

总建筑面积:137529㎡

总楼层数:上89层 下3层

层高:4.2 米

出租面积:110 - 3000平米

地址:鼓楼区中山北路2号

025-8599 1096
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楼盘详情

项目简介:

       紫峰大厦选址位于南京南鼓楼区鼓楼广场,周边区域有玄武湖、北极阁、鼓楼、明城墙等历史文物古迹;该地段是南京城区的中心点及城市的制高点,周边远景尽收眼底:东可眺望紫金山、西可望长江、南有雨花台、北有幕府山;也是全国著名高等学府南京大学、东南大学名校集聚之地;该地段交通便利,南京地铁1号线、南京地铁4号线重要站点设置其中;是南京行政中轴线和商业中轴线的交界之处。

项目优势:

      建筑用地面积为18721平方米。A1地块总建筑面积约26万平方米,基地内设一高一低2栋塔楼(主楼和副楼),用商业裙房将2栋塔楼联成一个整体建筑群;主楼地上89层,总高度450米,屋顶高度389米,为中国大陆第四高楼(仅次于上海环球金融中心、上海中心和平安国际金融中心) ,世界第十高楼(不含在建未封顶)。主要功能设有六星级酒店(约65000平方米)、甲级办公楼(约55000平方米,副楼地上24层,地上建筑有效高度99.7米,主要功能甲级办公楼(约21000平 方米);裙房地上6层局部7层,地上有效高度37米局部44米,主要功能为商场(约45000平方米)与酒店附属用房。地下4层,主要功能为商场、停车库及设备机房(约61000平方米)。主楼办公层高4.2米,酒店层高3.8米,副楼层高4米,商业层高6米。整个建筑有50多部垂直电梯与30多部自动扶梯来保证整个建筑的人流运输,以保证整个建筑的品质。该项目于2005年5月底开工,2009年6月底交付使用,世界第一座完全中国的超级摩天大楼——国人投资、国人建设,一座面向未来的建筑,一座南京新的方向标,将在六朝古都——南京拔地而起。

       紫峰大厦作为江苏第一、中国第六、世界第十的标杆性建筑,自动工以来一直备受公众关注。紫峰大厦与上海金茂大厦一样,都是由世界摩天大楼设计专家美国SOM设计事务所设计。紫峰大厦共有89层,建筑总高度达到450米,而且紫峰大厦配备的机动车位超过1000个,远远超过了上海金茂大厦800个的机动车位。

楼层规划

楼层:总楼层89层,使用楼层共81层,81层及以上为设备层、维修梯支架和夹层。

楼层使用情况:

B4-B2 停车、酒店后勤

B1 非机动车停车、酒店后勤、设备用房

B1夹层 餐饮、食品店、酒店后勤、设备用房、观光大堂

1F 顶级商务大堂、酒店大堂、宴会厅、购物广场、商业中庭

2F-5F 购物广场

6F 购物广场、宴会厅、电影院

7F 会议厅、宴会厅

8F-9F 健身中心、游泳池、室外花园、SPA

10F 办公

11F-12F 避难层、设备层

15F-41F 超5A甲级写字楼

42F-43F 设备用房

45F-46F 空中大堂/餐厅

47F 咖啡吧

48F 酒店后勤

49F-71F 六星级洲际酒店客房

72F 观光层

73F, 75F 设备层

76F-77F 中餐厅

78F-79F 特色西餐厅

80F-81F 总统套房

82F 绿地广场MOUNT CLUB俱乐部

83F 水箱层

85F-86F 机房

87-89F 灯塔

设备设施

电梯:7部垂直电梯,6组12部扶梯(三菱);

空调:VAV变风量全空气空调系统保持室内恒温恒湿,根据空调房间内实际的负荷变化来调节送风量,空调箱采用欧洲全进口的VTS品牌,末端设备采用美国皇家品牌,空调主机采用远大溴化锂直燃机组;

供水系统:德国威乐蓄水变频加压系统直供各个楼层;

消防报警:采用总线结构,确保消防系统的稳定运行;

监控保安:自成独立子系统,包括CCTV、无线巡更、停车场管理,并实现与BMS的集成;

通讯:24芯光缆送至楼宇电话机房(配建电信模块局),6芯光缆至楼层弱电井,可方便实现程控交换机或虚拟网通信。

建筑材料

主楼外墙:单元式玻璃幕墙,低辐射高效能保温玻璃(LOW-E中空玻璃);

裙楼外墙:干挂石材,银灰色LOW-E中空玻璃,点杯灯具形成极富韵律的光束;

大堂:深色花岗岩地面,金属铝板吊顶,精选天然黑洞石墙面,高贵气派;

办公层电梯厅:高档玻化砖和不锈钢装饰条地面,烤漆玻璃和不锈钢装饰条墙面,镜面玻璃和不锈钢装饰吊顶,典雅品质;

办公层走廊:艺术玻化砖和不锈钢地砖相得益彰,金属板吊顶,艺术石材墙面,顶尖品味;

公共卫生间:配备国际知名西班牙Roca卫生洁具,超凡舒适。据悉,紫峰大厦一次性浇筑混凝土方量就达12000立方米,连续浇筑时间长达55小时,创造出南京建筑史上混凝土方量连续浇筑、浇筑时间等多项第一。


楼盘实景
地图方位

平面3D实景

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